Форма входа



Меню сайта

Район

Историческая справка

Знаменитые люди района

Символика МО

Книга м.р.Хворостянский

Сельские поселения

СМИ района

Фотоальбомы

Администрация

Глава района

Тексты выступлений главы администрации

Структура и отделы администрации

Полномочия, задачи и функции

Подведомственные организации

Градостроительство

Молодежная политика

Архив

Информационные системы

Участие в программах и международное сотрудничество

Контакты

Сельское хозяйство

Новости

Информация

Собрание представителей

Новости

Собрание представителей

Культура

Культура

Спортивная жизнь района

Новости спорта

Фотогалерея

ФОК "Виктория"

Муниципальный контроль

Земельный контроль

Экологический контроль

Финансовый контроль

Жилищный контроль

Охрана труда

Муниципальная служба

Порядок поступления на муниципальную службу

Условия и результаты конкурсов

Квалификационные требования

Сведения о вакантных должностях

Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера

Документы

Постановления и Распоряжения за 2010-2012гг

Постановления

Распоряжения

Решения собрания представителей

Муниципальные услуги

Законопроекты

Программы

Схема территориального планирования

Обращения

Интернет-приемная

Порядок и время приема

Установленные формы обращений

Обзоры обращений лиц

Порядок обжалования

Имущественные и земельные правоотношения

Торги

Земельные участки многодетным семьям

Постановления и Распоряжения

Экономика и финансы

Мониторинг

Бюджет

Экономика

Инвестиционная деятельность

Малый бизнес

Стратегия до 2020г

Оценка регулирующего воздействия

Муниципальное-частное партнерство

Стимулирующие субсидий

ЖКХ

Тарифы

НПА в сфере ЖКХ

Схемы

ТСЖ

Жилищные вопросы

Постановка на учёт

Устойчивое развитие сельских территорий

Жилище

Отдельные категории граждан

Информация

ГО и ЧС

Противодействие коррупции
Телефон горячей линии: 8 (846-77) 9-15-20, 9-12-45


Прокуратура Хворостянского района разъясняет

Межрайонная ИФНС России №16 по Самарской области

Росреестр информирует

Полезные ссылки

ОГИБДД ОМВД России по Хворостянскому району

Антинаркотическая комиссия м.р.Хворостянский

Антитеррористическая комиссия

ЕДДС

ТИК

Выборы




70 лет ВОВ



Россреестр
17.03.2017Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

02.03.2017Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

20.02.2017Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

21.12.2016Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

01.11.2016Росреестр информирует
Сведения о недвижимости в новом году существенно подорожают




Новые документы
02.02.2017Постановления
Постановление №27 от 31.01.2017г.

01.02.2017Распоряжения
РАСПОРЯЖЕНИЕ № 34 от 31.01.2017

01.02.2017Распоряжения
Распоряжение №8 от 18.01.2017

24.01.2017Постановления
Постановление № 717 от 22.12.2016г.

24.01.2017Постановления
Постановление №706 от 13.12.2016 г.

24.01.2017Постановления
Постановление №694 от 30.11.2016 г.

24.01.2017Постановления
Постановление №691 от 29.11.2016 г.




Интернет-приемная



Погода
Хворостянка 



Праздники России
Праздники России



Главная » Файлы » Информация » Прокуратура Хворостянского района разъясняет

Необходимо ли решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на размещение оператором связи оборудования на общем им
07.09.2016, 14:44

Согласно части 1 статьи 290 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности.

В силу части 1 статью 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 4 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Согласно пунктам 3 и 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами; об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм каждый из собственников помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться общим имуществом в доме, а принятие решений о пользовании общим имуществом в многоквартирном доме иными лицами относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме.

Вместе с тем использование общего имущества в многоквартирном доме в различных целях имеет определенные особенности и различное правовое регулирование.

Такие особенности имеются при использовании общего имущества в многоквартирном доме для размещения телекоммуникационного оборудования операторами связи, оказывающими услуги связи собственникам помещений в доме.

Согласно части 1 статьи 44 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 126-ФЗ «О связи», услуги связи оказываются операторами связи пользователям услуг связи на основании договора об оказании услуг связи, заключаемого в соответствии с гражданским законодательством и правилами оказания услуг связи.

В соответствии с частью 1 статьи 45 этого закона договор об оказании услуг связи, заключаемый с гражданами, является публичным договором, то есть заключаемым коммерческой организацией и устанавливающим ее обязанности по оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, а отказ от его заключения при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается.

Принимая во внимание, что каждый из собственников помещений в многоквартирном доме вправе пользоваться общим имуществом в доме, в том числе для размещения на нем телекоммуникационного оборудования, которое необходимо для пользования данным собственником услугами связи выбранного им оператора связи, то реализация такого права путем заключения договора с оператором связи свидетельствует о его согласии на размещение оператором связи телекоммуникационного оборудования на общем имуществе в многоквартирном доме.

Следовательно, заключение собственником помещения в многоквартирном доме - абонентом договора об оказании услуг связи является достаточным основанием для размещения оператором связи средств и линий связи на общем имуществе в таком доме.

При этом вопросы, связанные с несогласием со стороны других собственников помещений в многоквартирном доме - участников долевой собственности с заключением такого договора, порядком его исполнения или размещением оператором связи телекоммуникационного оборудования, подлежат разрешению исключительно в судебном порядке.

Принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения об использовании оператором связи общего имущества в доме в целях размещения телекоммуникационного оборудования при наличии заключенного договора об оказании услуг связи является подтверждением ранее возникшего права на размещение средств и линий связи на общем имуществе в таком доме.


Категория: Прокуратура Хворостянского района разъясняет | Добавил: Dmitriy
Просмотров: 53 | Загрузок: 0

Яндекс цитирования





© 2017 | Design by Stalmon | | Sitemap