Меню сайта

Район

Историческая справка

Знаменитые люди района

Символика МО

Книга м.р.Хворостянский

Сельские поселения

СМИ района

Фотоальбомы

Администрация

Глава района

Тексты выступлений главы администрации

Структура и отделы администрации

Полномочия, задачи и функции

Подведомственные организации

Градостроительство

Молодежная политика

Архив

Информационные системы

Участие в программах и международное сотрудничество

Контакты

Сельское хозяйство

Новости

Информация

Собрание представителей

Новости

Собрание представителей

Культура

Культура

МФЦ

Информация

Спортивная жизнь района

Новости спорта

Фотогалерея

ФОК "Виктория"

Муниципальный контроль

Общие вопросы контроля

Земельный контроль

Экологический контроль

Финансовый контроль

Жилищный контроль

Охрана труда

НПА в сфере охраны труда

Конкурсы по охране труда

Несчастные случай

Муниципальная служба

Порядок поступления на муниципальную службу

Условия и результаты конкурсов

Квалификационные требования

Сведения о вакантных должностях

Сведения о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера

Документы

Постановления и Распоряжения за 2010-2012гг

Постановления

Распоряжения

Решения собрания представителей

Муниципальные услуги

Законопроекты

Программы

Схема территориального планирования

Обращения

Интернет-приемная

Порядок и время приема

Установленные формы обращений

Обзоры обращений граждан

Порядок обжалования

Имущественные и земельные правоотношения

Торги

Земельные участки многодетным семьям

Постановления и Распоряжения

Национальные проекты

Безопасные и качественные автомобильные дороги

Экология

Здравоохранение

Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы

Международная кооперация и экспорт

Жилье и городская среда

Культура

Образование

Производительность труда и поддержка занятости

Наука

Демография

Цифровая экономика Российской Федерации

Информация

Экономика и финансы

Мониторинг

Экономика

Инвестиционная деятельность

Малый бизнес

Стратегия до 2020г

Оценка регулирующего воздействия

Муниципальное-частное партнерство

Стимулирующие субсидий

Информация о долговых обязательствах

Развитие конкуренции

Бюджет для граждан

Публичные слушания

Бюджет 2010

Бюджет 2011

Бюджет 2012

Бюджет 2013

Бюджет 2014

Бюджет 2015

Бюджет 2016

Бюджет 2017

Бюджет 2018

Бюджет 2019

ЖКХ

Тарифы

НПА в сфере ЖКХ

Схемы

ТСЖ

Социальная сфера

Приемная семья для пожилых людей

Отдых, оздоровление и занятость детей

Доступная среда

Противодействие коррупции

Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции

Антикоррупционная экспертиза

Методические материалы

Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения

Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликтов интересов (аттестационная комиссия)

Обратная связь для сообщений о фактах коррупции

Информация

ГО и ЧС

Прокуратура разъясняет

Межрайонная ИФНС России №16 по Самарской области

Росреестр информирует

Полезные ссылки

ОГИБДД ОМВД России по Хворостянскому району

Антинаркотическая комиссия м.р.Хворостянский

Антитеррористическая комиссия

ЕДДС

О МВД России по Хворостянскому району

ТИК

Выборы

Формирование комфортной городской среды

Информация о реализации проекта

Заявка на участие




Информация
Официальный интернет-портал правовой информации



70 лет ВОВ



Россреестр
17.12.2019Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

17.12.2019Росреестр информирует
Росреестр информирует

05.04.2019Росреестр информирует
Росреестр информирует

24.01.2018Росреестр информирует
ПРЕСС-РЕЛИЗ

16.01.2018Росреестр информирует
АНОНС 12 января 2018




Новые документы
30.04.2020Постановления
Постановление №233 от 27.04.2020

25.02.2020Постановления
Постановление №90 от 25.02.2020

18.02.2020Постановления
Постановление №56 от 06.02.2020

31.01.2020Постановления
Постановление № 39 от 31.01.2020

08.11.2019Постановления
Постановление 699 от 08.11.2019

23.08.2019Распоряжения
Распоряжение

04.04.2019Постановления
Постановление № 156 от 27.03.2019




Интернет-приемная



Погода
Хворостянка 



Праздники России
Праздники России



Главная » Файлы » Информация » Прокуратура разъясняет

Законом предусмотрена денежная компенсация в связи с утратой гражданином права собственности на жилое помещение
03.05.2013, 11:21

Законом предусмотрена денежная компенсация в связи с утратой гражданином права собственности на жилое помещение

 

Прокуратура Хворостянского района Самарской области разъясняет, что Федеральным законом от 30.12.2004 № 217-ФЗ в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»  внесены изменения, которыми определены основания выплаты компенсации собственнику жилого помещения в связи с его утратой в результате сделки.

Так, статей 31.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в рассматриваемой редакции определено, что собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

Компенсация выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

Положения названной статьи подлежат применению в двух случаях. 

Во-первых,  когда собственник жилого помещения не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя (например, когда жилое помещение приобретено возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать и при этом жилое помещение выбыло из владения собственника по его воле). Во-вторых, когда жилое помещение может быть истребовано у добросовестного приобретателя (в случаях безвозмездного отчуждения жилого помещения лицом, которое не имело права его отчуждать, а также в тех случаях, когда жилое помещение выбыло из владения собственника помимо его воли).

Для выплаты компенсации необходимо наличие следующих условий:

лицо, претендующее на компенсацию (собственник жилого помещения или добросовестный приобретатель) обращалось в суд с иском о возмещении вреда, причиненного в результате утраты жилого помещения;

в соответствии с судебным решением, вступившим  в законную силу, ответчик обязан возместить лицу причиненный вред;

решение суда не было исполнено ответчиком;

по независящим от взыскателя вреда причинам (т.е. несмотря на предпринятые им усилия и принятые меры по обеспечению исполнения решения суда) указанное решение не было исполнено в принудительном порядке в течение года со дня исчисления срока предъявления исполнительного документа.

Периодом, с которого подлежит отсчет срока предъявления исполнительного документа к исполнению, является возбуждение исполнительного производства на основании исполнительного листа по заявлению взыскателя, то есть с момента, когда взыскателем совершаются необходимые действия, свидетельствующие о намерении получения взысканных на основании  решения суда денежных средств.

Размер компенсации, подлежащий выплате Российской Федерацией, исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

Под реальным ущербом в данном случае понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Ответчиком по делам о взыскании компенсации выступает Министерство финансов Российской Федерации, поскольку в силу действующего законодательства именно на него возложена обязанность по выплате денежных средств, взысканных за счет казны Российской Федерации.

Необходимо отметить, что до настоящего времени Правительством Российской Федерации порядок выплаты Российской Федерацией компенсации не установлен. Как показывает судебная практика, на данные обстоятельства нередко ссылается ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований о взыскании компенсации.

Вместе с тем, отсутствие механизма  получения компенсации не может служить основанием для  отказа собственнику жилья или добросовестному приобретателю в реализации  права на получение указанной компенсации.

Следует отметить,  что право на компенсацию в порядке, определяемым настоящим законом возникает только в том случае, если государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после 1 января 2005 года.

 

 

Заместитель прокурора

Хворостянского района

Самарской области

 

младший советник юстиции                                                                                  М.Н. Багапова

 


Категория: Прокуратура разъясняет | Добавил: shishkin
Просмотров: 896 | Загрузок: 12

Яндекс цитирования





© 2020 | Design by Stalmon | | Sitemap