Администрация муниципального района Хворостянский Самарской области в лице Муниципального казённого учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области, являющегося организатором торгов, на основании распоряжения главы района № 188 от 07.08.2012 г. сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений, в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», 02 октября 2012 года в 10.00 часов в здании администрации по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, пл. Плясункова, д. 10, кабинет № 109 по продаже в собственность земельного участка из земель населенных пунктов:

ЛОТ № 1 - площадью 253+/-11 кв. м, с кадастровым номером 63:34:0101002:233, расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Владимировка, ул. Молодежная, для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок обременений не имеет.

Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с организатором торгов с 29.08.2012г. по 26.09.2012г..

Начальная цена земельного участка 8 508 (восемь тысяч пятьсот восемь) рублей 00 копеек, сумма задатка в размере 20% от начальной цены составляет 1 701 (одна тысяча семьсот один) рубль 60 копеек, шаг аукциона – 5% от начальной цены, что составляет 425 (четыреста двадцать пять) рублей 40 копеек.

Форма подачи предложений по цене – закрытая, предложения по цене подаются в запечатанном конверте до начала торгов.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в трехдневный срок до начала торгов.

С момента опубликования настоящего сообщения в газете «Чагринские зори»,  размещения на сайте администрации муниципального района Хворостянский hvorostyanka.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru заинтересованные лица представляют организатору торгов заявку по установленной форме по адресу: с. Хворостянка, пл. Плясункова, д. 10, кабинет 109.

До подачи заявки необходимо внести задаток на счет № 40302810636260000007 РКЦ Безенчук пгт. Безенчук БИК 043626000, ИНН 6384003230, КПП 638401001.

Возврат задатков осуществляется в 3-дневный срок, в соответствии с договором о задатке.

Для участия в торгах заявители предоставляют, в установленный в извещении о проведении торгов срок, следующие документы:

1) заявку на участие в аукционе, подписанную претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

Форму заявки и дополнительную информацию можно получить в МКУ Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области.

2) платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение Претендентом задатка.

3) договор о задатке;

4) документ, удостоверяющий личность (паспорт) (для Претендентов – физических лиц, а также для Претендентов – индивидуальных предпринимателей);

5) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для Претендентов – индивидуальных предпринимателей), полученную не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении торгов;

6) надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента;

7) опись представленных документов, подписанную Претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью представителя Продавца, возвращается Претенденту с указанием даты и времени приема заявки;

8) Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- документ, подтверждающий полномочия исполнительного органа Претендента (копию решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Претендента – юридического лица);

- нотариально заверенные копии учредительных документов Претендента в последней действующей редакции;

- выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для Претендентов – юридических лиц), полученную не ранее чем за три месяца до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о проведении аукциона;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

Указанные документы по оформлению и содержанию должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в торгах.

Заявки регистрируются организатором торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления Претенденту.

Претендент вправе отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, письменно уведомив об этом организатора торгов.

Прием заявок осуществляется представителем организатора торгов по рабочим дням с 08 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин по местному времени по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, пл. Плясункова, д. 10, каб. 109, тел. 8(84677)91278.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе - 29.08.2012 года.

Срок окончания подачи заявок на участие в аукционе: 11 час. 00 мин. 27.09.2012 года.

Рассмотрения заявок на участие в торгах: 13 час. 00 мин. 27.09.2012 года.

В день рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске Претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет (счета), указанный в извещении о проведении торгов.

Претенденты, признанные участниками торгов, и Претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания протокола путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент приобретает статус участника торгов с момента подписания организатором торгов протокола о признании Претендентов участниками торгов.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену при условии выполнения таким победителем условий конкурса.

При равенстве предложений победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

По завершении аукциона организатор торгов объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и имя победителя аукциона.

Победитель и организатор, подписывают протокол о результатах торгов в день проведения торгов 02.10.2012 года.

Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли – продажи земельного участка.

Договор купли - продажи земельного участка должен быть подписан сторонами не позднее 5 дней после подписания итогового протокола торгов.

Установленная по результатам продажи цена земельного участка подлежит уплате Покупателем в течение 5 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах торгов, путем единовременного перечисления денежных средств в УФК по Самарской области, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области, ИНН 6384003230, КПП 638401001, р/с 40101810200000010001, БИК 043601001, Банк получателя ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области г. Самара, ОКАТО 36244803000, КБК 80511406014100000430.

Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого земельного участка.

Извещение о результатах торгов опубликовывается в месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов.

Для ознакомления с дополнительной информацией и подачей заявок на участие в торгах обращаться в Муниципальное казённое учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области, по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, пл. Плясункова, д. 10, 109 кабинет.

ПРОЕКТ

Договор № ___

купли – продажи земельного участка

с. Хворостянка

«____»__________20___года

Администрация муниципального района Хворостянский Самарской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Муниципального казённого учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области Коротковой Елены Владимировны, действующей на основании Доверенности, удостоверенной нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 01.02.2010 г., зарегистрированной в реестре за № 404, с одной стороны и,_______________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. «Продавец» продал, а  «Покупатель» купил земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 253+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Владимировка, ул. Молодежная, для ведения личного подсобного хозяйства, в границах кадастрового паспорта земельного участка, прилагаемого к настоящему договору. Земельный участок обременений не имеет.

2. Кадастровый номер объекта 63:34:0101002:233.   

3. Рыночная стоимость земельного участка, согласно отчёту ООО «Паритет» Об определении рыночной стоимости земельного участка № 029-12 от 03.04.2012 г., составляет 8 508 (восемь тысяч пятьсот восемь) рублей 00 копеек.

4. Вышеуказанный земельный участок продан с торгов «___»_________20___г., согласно протоколу об итогах торгов  № _____ за _______________________________ руб. «Продавец» получил денежные средства в сумме ______________________________ руб.  от «Покупателя» полностью до подписания настоящего договора.

5. «Продавец»  продал по настоящему договору земельный участок свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент подписания договора «Продавец» не мог знать.

6.  «Продавец» гарантирует «Покупателю», что до настоящего времени указанный земельный участок никому другому не продан, не заложен, в споре и под арестом не состоит.

7.  «Покупатель» осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его качественными и количественными характеристиками, правовым режимом и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству РФ.

8.  «Продавец» гарантирует «Покупателю», что задолженностей по оплате земельного налога не имеет.

9.  Согласно ст. 284 ГК РФ, земельный участок может быть использован только по назначению. В случае нарушения данной нормы, ст.285 ГК РФ предусматривает изъятие земельного участка у собственника.

10.       Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.       Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами и будь то в устной или письменной форме до подписания настоящего договора.

12.       Переход права собственности на земельный участок от «Продавца» к  «Покупателю» подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы России по Самарской области согласно ст. 131 ГК РФ.

13.       С момента государственной регистрации «Покупатель» становится собственником указанного земельного участка и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по эксплуатации и содержанию земельного участка.

14.       Расходы по оформлению настоящего договора оплачивает «Покупатель».

15.       Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах Управления Федеральной регистрационной службы России по Самарской области, второй выдается на руки «Покупателю», а третий «Продавцу».

Настоящий договор сторонами прочитан, со всеми пунктами договора стороны согласны.

Подписи сторон:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Акт приема - передачи

земельного участка

с. Хворостянка

«____»__________20___года

Администрация муниципального района Хворостянский Самарской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице руководителя Муниципального казённого учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального района Хворостянский Самарской области Коротковой Елены Владимировны, действующей на основании Доверенности, удостоверенной нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 01.02.2010 г., зарегистрированной в реестре за № 404, с одной стороны и,_______________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, являющиеся сторонами по договору №___ от купли-продажи земельного участка от «___»______20___ года составили настоящий акт приема-передачи, подтверждающий следующие обязательства:

1.             Муниципальное образование Хворостянского района передало земельный участок с кадастровым номером: 63:34:0101002:233, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 253+/-11 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Владимировка, ул. Молодежная, в границах кадастрового паспорта земельного участка, прилагаемого к договору №___ от «___»_________20___ г.

2.             ____________________ вышеуказанный земельный участок принял в собственность.

3.   Состояние переданного земельного участка соответствует условиям договора. Земельный участок пригоден для использования,  явных недостатков нет.

4. Вышеуказанный объект недвижимости – земельный участок не обременен правами третьих лиц.

5. Денежный расчет произведен полностью.

6. Обязательства по договору выполнены полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

7. Настоящий акт приема – передачи является неотъемлемой частью договора.

Подписи сторон: