ОТВЕТСТВЕННОСТЬ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАННОСТИ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СВОБОДНОГО ДОСТУПА К ИНФОРМАЦИИ ОБ УПРАВЛЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

Эффективность управления многоквартирными домами в сфере жилищно-коммунального хозяйства является важной и приоритетной задачей государства.

Учитывая публичную значимость отчетной информации управляющих организаций, законом предусмотрена обязанность управляющих компаний по раскрытию информации об управлении многоквартирными домами и административная ответственность за нарушение требований законодательства о размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения на официальном сайте в соответствии со стандартомраскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 №731.

Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее — официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Для размещения указанной информации определен сайт портала «Реформа ЖКХ»: www.reformagkh.ru.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ, п. 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» к лицензионным требованиям отнесено соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации, установленных частью 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ.

За неисполнение обязанностей по раскрытию информации по управлению многоквартирными домами предусмотрена административная ответственность по ч. 2 ст.14.1.3 КоАП РФ, то есть осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.