Направляемые сообщения не являются обращениями граждан,
рассматриваемыми в порядке, установленном Федеральным законом от 2
мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации».
Что делать, если вы недовольны работой управляющей организации (УО)
Неудовлетворительная работа УО — ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. Рассказываем, как организовать этот процесс правильно.
Когда можно расторгнуть договор
Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС) Если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение — собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ
Как расторгнуть договор
️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме
1) Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО
2) Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой
3) В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода
4) Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, уведомьте нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся
Стать активным собственником просто — скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме: vk.cc/cR4GCm.
Что делать, если вовремя не вывозят мусор? Восстановите порядок с помощью телефона и «Госуслуги Дом»
За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор. А управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке.
Как часто должны вывозить отходы
· при среднесуточной температуре выше +5°C мусор должен вывозиться ежедневно,
· при среднесуточной температуре +5°C и ниже: допускается вывоз не реже одного раза в трое суток.
️Допустимая задержка — на один день летом и на два дня зимой.
Как пожаловаться через «Госуслуги Дом»
1) Зайдите в раздел «Заявки» с главного экрана и нажмите на кнопку «Подать заявку»
2) В теме обращения выберите пункт «придомовая территория», далее — «вывоз мусора» и «вывоз мусора с нарушениями». При желании добавьте описание и фотографии и нажмите кнопку-стрелочку
3) Проверьте информацию и нажмите «Всё верно, отправить»
4) После получения ответа, если проблема не решится, нажмите «Пожаловаться в ГЖИ» и направьте обращение
Скачивайте «Госуслуги Дом» и наводите порядок в доме и дворе: vk.cc/cR4GCm.
Грязные полы, пыльные перила, забитый мусоропровод — это прямое нарушение прав жильцов. Поддерживать чистоту в местах общего пользования обязана управляющая организация (УО).
Рассказываем, какие рекомендации по уборке существуют и как повлиять на УО через приложение «Госуслуги Дом».
Скачать «Госуслуги Дом» и навести порядок в подъезде: vk.cc/cR4yLN
Госуслуги Дом» помогает управлять недвижимостью с комфортом и решать вопросы ЖКХ в смартфоне
Приложение поможет:
- собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД)
- собственникам нежилых помещений в МКД
- собственникам жилых домов
- арендаторам и доверенным лицам собственников — пользователям с гостевым доступом
В карточках показываем, чем приложение полезно именно вам.
Скачивайте «Госуслуги Дом» и управляйте недвижимостью с комфортом: vk.cc/cR4GCm
Как получать дополнительные доходы от общего имущества и на что их можно потратить
Фасады, подвалы, крыши и даже придомовая территория — всё это общее имущество собственников. И оно может приносить доход, который пойдёт на нужды дома. Рассказываем, какие есть варианты и куда можно направить полученные средства.
️Любой вариант использования общего имущества нужно утвердить на общем собрании собственников. На нём же определяется, куда пойдут полученные средства. Решение оформляется протоколом, после чего УК или совет дома могут заключать договоры с арендаторами.
Деньги от использования общего имущества можно направить на самые разные нужды — снизить платежи за ЖКУ, вложить в капитальный или текущий ремонт, нанять консьержа, установить видеонаблюдение и шлагбаум, обустроить двор.
Обсуждайте идеи с соседями в домовых чатах и участвуйте в онлайн-собраниях в «Госуслуги Дом». Скачать приложение: vk.cc/cR4GCm
Управление Россельхознадзора напоминает о важности охраны сельхозземель в пожароопасный сезон
В связи с приближением пожароопасного сезона Управление Россельхознадзора по Саратовской и Самарской областям напоминает о необходимости строгого соблюдения требований по охране земель. Согласно Земельному Кодексу РФ, собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы обязаны проводить мероприятия по защите земель от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также от загрязнения отходами и других негативных воздействий. Особое внимание следует уделить мерам пожарной безопасности.
Несоблюдение этих правил может привести к серьезным последствиям, таким как деградация почвы, ее загрязнение и уничтожение плодородного слоя. В пожароопасный период особенно важно следить за состоянием земель, расположенных вблизи населенных пунктов и лесов.
Если на вашем участке, используемом для сельскохозяйственных целей, возникнет пожар, немедленно сообщите об этом в пожарную службу и оказать содействие в ликвидации возгорания. Помните, что ваша ответственность перед природой и обществом начинается с соблюдения простых, но важных правил.
Управление Россельхознадзора призывает всех владельцев и пользователей земельных участков быть бдительными и ответственными и соблюдать правила охраны сельхозземель.
Тольяттинский завод «Ампресс» ищет способы работать ещё быстрее и качественнее
В Самарской области продолжается реализация национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика». Один из его ключевых инструментов — федеральный проект «Производительность труда», который помогает предприятиям оптимизировать работу без лишних затрат.
К фед.проекту «Производительность труда» (нацпроект «Эффективная и конкурентная экономика») присоединился тольяттинский производитель автокомпонентов «Ампресс». Компания разрабатывает и выпускает металлические детали для крупнейших автозаводов страны — АВТОВАЗа и КАМАЗа.
Если вы ездите на Lada или ездите в автомобиле, где стоят детали отечественной сборки, велика вероятность, что они сделаны с участием этого предприятия.
Сейчас на заводе стартовал важный этап — диагностика процессов. Сотрудники вместе с экспертами РЦК изучают, как именно строится работа на производстве: где возникают простои, как движутся детали, можно ли сократить время выпуска продукции. Зачем это нужно простым языком?
Предприятие хочет тратить меньше времени и ресурсов на выпуск каждой детали, но при этом сохранять высокое качество. Это выгодно и самому заводу, и крупным автоконцернам, и в конечном счёте — нам с вами.
Врио министра промышленности и торговли Самарской области Денис Гурков отметил, что стабильность таких компаний напрямую влияет на надёжность всей отрасли. Сейчас в проекте участвуют уже более 220 предприятий региона. Узнать больше о проекте и возможностях для бизнеса можно на официальных порталах: производительность. рф и эффективность. рф.
Вовремя переданные показания и оплаченные счета помогают избежать лишних расходов.
Почему важно платить вовремя
Первые 30 дней просрочки штрафов не начисляют — это льготный период. Но с 31-го дня начинают капать пени:
• С 31 по 90 день — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• С 91 дня — 1/130 ставки.
До конца 2026 года действует особый порядок: пени рассчитываются исходя из значения ключевой ставки в 9,5% годовых (ставка на 27 февраля 2022 года). Это сделано, чтобы защитить граждан от непомерных штрафов при высокой ключевой ставке.
Что будет, если не передавать показания
Если не передавать показания счётчиков, первые три месяца расчёт будет идти по среднемесячному потреблению. А дальше — по нормативу с учётом повышающего коэффициента.
Платить по нормативу без счётчика невыгодно: он почти всегда выше реального расхода. А если ещё действует повышающий коэффициент, то итоговая сумма вырастает в разы. Например, за холодную воду коэффициент может достигать 3.
Чтобы не переплачивать, подавайте показания и оплачивайте счета вовремя - каждый месяц. В «Госуслуги Дом» это занимает всего минуту.
Скачать приложение vk.cc/cR4GCm
Государственным и муниципальным органам (учреждениям), индивидуальным предпринимателям, юридическим и физическим лицам, зарегистрированным на территории Самарской области, осуществляющим обработку персональных данных.
На основании пункта 1 части 3 статьи 23 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Самарской области (далее - Управление), являясь уполномоченным органом по защите прав субъектов персональных данных, информирует о необходимости направить в адрес Управления уведомление об обработке персональных данных, предусмотренное статьей 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
С 01.09.2022 вступили в силу изменения в Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных». Теперь операторы должны уведомлять Роскомнадзор о начале или осуществлении любой обработки персональных данных за исключением случаев, когда данные обрабатываются в целях защиты безопасности государства и общественного порядка, транспортной безопасности, или если оператор обрабатывает данные исключительно без средств автоматизации.
Уведомление об обработке персональных данных направляется один раз за время деятельности организации, не влечёт за собой каких-либо затрат и дополнительных обязательств. Проверить наличие Вашей организации в Реестре можно на Портале персональных данных: www.pd.rkn.gov.ru. Поиск рекомендуется осуществлять по ИНН.
За непредставление уведомления об обработке персональных данных предусмотрена административная ответственность по ч. 10 ст. 13.11 КоАП РФ, которая влечет наложение штрафа:
- на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
- на должностных лиц от 30 000 до 50 000 рублей;
- на юридических лиц от 100 000 до 300 000 рублей.
26.12.2022 вступил в силу Приказ Роскомнадзора от 28.10.2022 № 180 «Об утверждении форм уведомлений о намерении осуществлять обработку персональных данных, об изменении сведений, содержащихся в уведомлении о намерении осуществлять обработку персональных данных, о прекращении обработки персональных данных».
Операторам, ранее зарегистрированным в Реестре, необходимо предоставить уведомление об изменении сведений, содержащихся в уведомлении о намерении осуществлять обработку персональных данных.
Ознакомиться с новыми формами и примерами их заполнения можно на портале Персональных данных Роскомнадзора по следующим адресам:
С целью ускорения процесса включения организации в реестр, рекомендуем вам пользоваться формами уведомлений в электронном виде с использованием средств аутентификации ЕСИА, либо с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.
Телефон «горячей линии» для операторов, осуществляющих обработку персональных данных: 8 (846) 250-05-97, 250-05-82.
Тольяттинский производитель автокомпонентов ищет резервы для роста Компания «УМКА» (ООО «Узлы и механизмы кузова автомобиля») - производитель комплектующих для ведущих автопроизводителей страны, приступила к диагностике своих производственных процессов. Это следующий этап участия в федеральном проекте «Производительность труда» нацпроекта «Эффективная и конкурентная экономика».
С экспертами РЦК Самарской области освоили бережливое производство и теперь картируют потоки, хронометрируют операции. Цель — выявить узкие места, потери и резервы для роста!
По итогам диагностики для «УМКИ» эксперты РЦК разработают план мероприятий, который позволит сократить время производства и увеличить выработку.
Денис Гурков, врио министра промышленности и торговли Самарской области: «Вовлечение производителей автокомпонентов в федеральный проект важно для всей автомобильной кооперации. Это напрямую влияет на стабильность поставок и качество конечного продукта. Работа по реализации федерального проекта «Производительность труда» в нашем регионе продолжается. На сегодняшний день в нем участвуют более 200 предприятий Самарской области, 76 из них – в Тольятти. Совокупный экономический эффект от реализованных мероприятий исчисляется миллиардами рублей».
Если договор заключён более года назад, для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников (ОСС)
️Для принятия положительного решения необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме
За вывоз мусора несёт ответственность региональный оператор. А управляющая организация обязана содержать прилегающую территорию в порядке.
Тольяттинский завод «Ампресс» ищет способы работать ещё быстрее и качественнее
Зачем это нужно простым языком?
Узнать больше о проекте и возможностях для бизнеса можно на официальных порталах: производительность. рф и эффективность. рф.
Что будет, если не передавать показания
Денис Гурков, врио министра промышленности и торговли Самарской области: «Вовлечение производителей автокомпонентов в федеральный проект важно для всей автомобильной кооперации. Это напрямую влияет на стабильность поставок и качество конечного продукта. Работа по реализации федерального проекта «Производительность труда» в нашем регионе продолжается. На сегодняшний день в нем участвуют более 200 предприятий Самарской области, 76 из них – в Тольятти. Совокупный экономический эффект от реализованных мероприятий исчисляется миллиардами рублей».